Из чего лучше построить дом — плюсы и минусы строительных материалов

Крыша

Крыша защищает от непогоды не только вас, но и сам дом. В сущности, большой разницы в устройстве крыши над деревянными или кирпичными стенами нет, ведь многие элементы крыши и чердака в обоих случаях делаются из дерева (если только речь не идёт о железобетонных перекрытиях). Стропила и обрешётка как для деревянного, так и для кирпичного дома прибывают на стройплощадку непосредственно с лесопилки. Здесь важно проследить за тем, чтобы дерево было сухое, иначе, ваша крыша недолго простоит в том виде, как она задумана, ведь при высыхании деревянные брусья могут скручиваться и и изменять линейные размеры. Что же касается кровли, то современный выбор материалов настолько широк, что полёт фантазии заказчика дома почти ничем не ограничен. Также и ценовая политика в области кровельных материалов оставляет большой простор для манёвра. Естественно, чем выше качество материала, тем выше его цена — это, пожалуй, главное, что нужно всегда держать в уме. Так что, этот этап строительства кирпичного и деревянного дома вполне сопоставим по затратам.

krisha-doma.jpg

Bernd

Возведение деревянных домов

Помимо высокой экологичности деревянных конструкций, потребителей привлекает низкая теплопроводность стен.

Дерево прекрасно сохраняет тепло в помещении при условии грамотного утепления сруба. Этот стройматериал не только обходится дешевле, но и создает в доме уникальный микроклимат. Дерево обладает привлекательным внешним видом, поэтому строение не нуждается в дополнительной облицовке. Кирпичные здания не могут этим похвастаться.

Строения из дерева проигрывают по показателям влагостойкости и пожароустойчивости. Чтобы сделать срок службы дома максимальным, материал подвергают дополнительной обработке специальными составами. Нельзя забывать и про необходимость нанесения на древесину растворов для защиты от вредителей и появления плесени. Ввиду повышенной пожароопасности деревянной конструкции проведение электропроводки и других коммуникаций в здании требует больших трудозатрат.

Время — деньги

Если хорошенько подумать, то разница в цене на строительство деревянного дома и кирпичного вполне может быть нивелирована тем фактом, что в деревянный дом нельзя въехать сразу. Нельзя после возведения стен и крыши тут же приступить к его внутренней отделке, ведь дом из бревна или бруса должен выстояться, осесть. Поэтому какое-то время вам придётся где-то жить и тратить деньги на проживание, имея уже почти готовый дом. В случае с кирпичным домом такой проблемы не будет — он полностью готов к новоселью, как только закончится этап внутренней отделки, который следует непосредственно за этапом возведения коробки.

В каком доме лучше жить: деревянном, кирпичном или блочном

При покупке или постройке своего жилья зачастую возникает вопрос, дом из какого материала выбрать — деревянный, кирпичный или блочный? Если речь идет о собственном отдельном доме, то выбирать приходится между кирпичом и деревом, а квартиру в многоэтажном доме, разумеется, придется выбирать среди блочных или кирпичных домов. Но какой же их материалов лучше остальных?

Деревянный дом

Конечно же, если выбирать по комфортности проживания и экологичности, ничто не сравнится с настоящим деревянным домом. Такой дом уютный, в нем легко дышится, а главное — проживание в нем полезно для здоровья. Летом такой дом принесет прохладу, а зимой хорошо прогревается изнутри, сохраняя тепло. Негативными сторонами такого жилища будет быстрое старение дерева и сложный процесс его обработки. Дерево может прогнить, впитать воду, рассохнуться, поэтому деревянный дом подвержен деформации. Для того, чтобы предотвратить подобное, нужно правильно обрабатывать древесину на стадии постройки дома и возвращаться к обработке каждые несколько лет. Кроме того, деревянные дома больше прочих подвержены риску пожаров, быстрее оказываются захвачены огнем и мгновенно сгорают.

Кирпичный дом

Из кирпича можно выбрать как многоквартирный дом, так и построить индивидуальный на своем участке. Кирпич — это отличный материал для постройки дома. Он не столь натуральный и дышащий, как дерево, но все же в квартире или доме из кирпича можно ощущать себя достаточно уютно. Кирпич так же, как и дерево отлично нагревается и отдает тепло в зимнее время, тогда как летом в кирпичных домах относительно прохладно. Звукоизоляция в таких домах не всегда совершенна, она зависит от толщины и качества материалов. Однако она гораздо лучше, чем в блочных домах. Негативной чертой домов из кирпича будет то, что они не слишком устойчивы при землетрясениях. Поэтому в областях с повышенной угрозой сейсмической активности будет лучше выбрать дома другого типа.

Блочный дом

Блочные дома стоят в этом своеобразном сравнении на последнем месте. Эти постройки не содержат натуральных материалов, состоят из бетона и арматуры. Они накаляются от жары и не согревают в холода. Во время постройки возможны многочисленные нарушения, приводящие к трещинам в стыках, что еще более увеличивает риск охлаждения дома во время зимы. Звукоизоляция подобных домов находится на низком уровне, позволяя слышать всех соседей. Однако такой тип домов гораздо устойчивее при землетрясении.

Наибольшим компромиссом между экологичностью, качеством и долговечностью будет выбор кирпичного дома. Для жителей больших городов есть и другой вид компромисса — выбор кирпично-монолитного дома, состоящего как из бетонных конструкций, так и из кирпича.

Строительный материал для коробки

Вопрос со строительным материалом для стен надо начинать решать с геодезии участка, проекта фундамента. Геодезисты возьмут пробы грунта, разметят будущие постройки, привяжут готовый проект (если он уже готов) к местности.

От их заключения зависит тип фундамента: ленточный, столбчатый, свайный, подвальное помещение или цокольный этаж, что-то другое. Стоимость геодезических  работ для участка 10—15 соток обычно в пределах 12—18 тысяч рублей. Когда геодезия готова, наступает время выбора фундамента и коробки.

Перед началом планирования застройщику помогут ответы на вопросы:

  • высота и площадь дома;
  • тип отопления: газовое, электрическое, печное, теплый пол или радиаторы;
  • требуется или нет дополнительное утепление стен;
  • тип  и стоимость наружной и черновой  внутренней отделки;
  • стоимость строительных работ;
  • выбор подрядчика.

Последний вопрос один из самых важных. Для любого материала важно соблюдать технологию укладки. Например, если использовать для газобетона обычный цементный раствор, со временем стена просто рухнет. Кристаллическая решетка цемента разрушается при соприкосновении с газобетоном. И таких мелочей, которые обязаны знать строители, очень много.

Расходы на строительство  фундамента и коробки под крышу — это от 50 до 75% всей стоимости строительства. Это затраты на предварительную подготовку, материалы, транспорт, работы. Также нужно учитывать погрешность суммы расходов на  7—10%, так как всегда будут непредвиденные издержки, внезапное подорожание услуг и т. д.

Дом из кирпича

Сколько бы новых строительных материалов ни появлялось, альтернатива кирпичу — только натуральный камень. Блоки легче, лучше сберегают тепло и т. п. Но у кирпича есть немаловажно достоинство: прочность.

bitumnaia-cherepitsa-900x626.jpg

Краткие характеристики кирпичной кладки:

  • 1м2 стены толщиной 50 см — это  204 стандартных (красных) кирпича, на поддоне 1 м3 или 480 шт, из которых 5—7% брака (производственный стандарт);
  • вес 1 м2 готовой кладки 50 см — около 900 кг;
  • стоимость работы от 600 до 800 рублей/м2;

Плюс: при использовании облицовочного кирпича можно обойтись без наружной отделки.  Минус: нужен ж/б фундамент и перекрытия, а также услуги квалифицированных каменщиков.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
Добавить комментарий